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Villa singola in Vendita
Aviano, San Martino Di Campagna
Occasione
rif: BL-046-RV
Tratt.Riservata
315
superficie
10
locali
3
camere
4
bagni

Descrizione

Comune di Aviano (Rif. BL-046-RV) A pochi minuti da Pordenone proponiamo in vendita questa splendida villa di assoluto pregio architettonico, con ampio parco piantumato ed un caratteristico laghetto che, unitamente alle finiture ed ai materiali utilizzati, la rendono assolutamente unica. La villa, completamente indipendente, è primo ingresso, dotata di riscaldamento a pavimento, pavimento in listoni di legno pregiato, serramenti e scuri in legno. La parte abitativa si sviluppa su unico livello con spazi notevoli dedicati sia alla zona living che alla zona notte, mentre al piano interrato sono collocati oltre ad un'ampia taverna con caminetto i locali tecnici e di servizio ed un ampio garage.
La casa è dotata di: cucina separata completamente arredata con arredi di pregio completi di elettrodomestici top, ampio soggiorno con splendido camino di design, area destinata a studio di forma circolare con proprio servizio ed accesso indipendente anche per farne uno studio professionale, 3 camere da letto e 4 bagni. Nell'ampio spazio verde è possibile realizzare una piscina di ampie dimensioni, un campo da tennis ed altre strutture per la vita all'aperto. La vicinanza con l'estesa campagna della Pedemontana e l'eventuale disponibilità in prossimità di ulteriori fabbricati, potrebbero rendere interessante l'insieme per una destinazione ricettiva da inserire nei circuiti di ospitalità anche con riferimento ad attività di maneggio, di agriturismo e di fattoria didattica a contatto con la natura e con le bellezze del paesaggio locale. La villa è prontissima per un utilizzo anche immediato. La trattativa è riservata.

Dettagli Principali

  • Superficie: 315mq
  • Locali: 10
  • Condizioni: Ottimo
  • Classe Energ.: C
  • IPE: 125.93 Kwh/mq annuo

Caratteristiche Interne

  • Arredato: Cucina di pregio con elettrodomestici
  • Arredato Parzialmente:
  • Bagni: 4 Principale: Doccia/Finestra
  • Camere: 3
  • Cucina: Abitabile

Caratteristiche Esterne

  • Garage: Doppio
  • Giardino: Privato

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