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In tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano terra servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 114 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi.
L’ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno open space con angolo cucina. L’ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle due grandi porte-finestre che inondano di luce naturale l’intero soggiorno e conducono al terrazzino abitabile di circa 9 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.
Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia (perfetta anche come studio o cameretta armadio), ampio bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia.
Completano la proprietà il garage al piano seminterrato (con posto auto e abbondante spazio per scaffali, moto o bici) e l’ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici.
Le finiture dell’immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d’ingresso blindato e impianto di riscalamento in rame.
Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi.
IMPORTANTE:
Si tratta di una cessione di quota in godimento.
Il prezzo di quest’immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 90.771,34. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti:
• l'ISEE-ERP inferiore a € 22.802,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2025);
• Non possedere altri immobili di proprietà (neanche per quote o frazioni);
• Obbligo di prendere la residenza nell'immobile (non può essere messo a reddito);
• Avere la cittadinanza italiana.
• Non è possibile ottenere un mutuo per questa soluzione.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dedicata, non esitate a contattarci, non perdere quest’occasione!
Appartamento in Vendita
Portogruaro
rif: BS-091-RV
Descrizione
PORTOGRUARO (RIF: BS-091-RV) APPARTAMENTO TRILOCALE – 2 CAMERE – 2 BAGNI – COSTRUITO NEL 2001 – DOPPIO TERRAZZO – GARAGE – PIANO TERRA CON ASCENSORE – AMPIO GIARDINO CONDOMINALE – OTTIMA ESPOSIZIONE - SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHEIn tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano terra servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 114 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi.
L’ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno open space con angolo cucina. L’ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle due grandi porte-finestre che inondano di luce naturale l’intero soggiorno e conducono al terrazzino abitabile di circa 9 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.
Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia (perfetta anche come studio o cameretta armadio), ampio bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia.
Completano la proprietà il garage al piano seminterrato (con posto auto e abbondante spazio per scaffali, moto o bici) e l’ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici.
Le finiture dell’immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d’ingresso blindato e impianto di riscalamento in rame.
Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi.
IMPORTANTE:
Si tratta di una cessione di quota in godimento.
Il prezzo di quest’immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 90.771,34. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti:
• l'ISEE-ERP inferiore a € 22.802,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2025);
• Non possedere altri immobili di proprietà (neanche per quote o frazioni);
• Obbligo di prendere la residenza nell'immobile (non può essere messo a reddito);
• Avere la cittadinanza italiana.
• Non è possibile ottenere un mutuo per questa soluzione.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dedicata, non esitate a contattarci, non perdere quest’occasione!
Dettagli Principali
- Superficie: 114mq
- Locali: 5
- Condizioni: Discreto
- Piano: t
- Classe Energ.: E
- Spese Annuali: € 1.560
Caratteristiche Interne
- Arredato Parzialmente:
- Bagni: 2 1 doccia; 1 vasca finestrato
- Camere: 2 1 doppia; 1 matrimoniale
- Cucina: Angolo cottura
- Doppi Vetri:
Caratteristiche Esterne
- Cancello Elettrico:
- Garage: 1 Posto Auto (21 mq)
- Giardino: Condominiale (1000 mq)
- Parcheggio (Posti Auto): 1 scoperto
- Passo Carrabile: 1
- Senza Barriere Architettoniche:
- Terrazzo/i: 2 9mq+6mq
