Descrizione

PORCIA (BR-150-RV) NEGOZIO FRONTE STRADA CON PARCHEGGI IN PALAZZINA RIQUALIFICATA

Cerchi la vetrina perfetta per la tua attività o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa?

Situato in via Lino Zanussi a Porcia, in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare sulla Strada Statale 13 (Pontebbana - di fianco al distributore Costantin), proponiamo in vendita questo negozio open space di 53 mq al piano terra.

PUNTI DI FORZA
Visibilità Totale: Grande vetrina fronte strada su una delle arterie più trafficate della zona.
Zero Stress per i Clienti: Ampia disponibilità di posti auto liberi proprio davanti all'ingresso.
Efficienza e Sicurezza: Serramenti in alluminio antisfondamento con vetrocamera (nuovi del 2022) e Classe Energetica D, grazie alla recente riqualificazione dell'edificio tramite Superbonus.

SCHEDA TECNICA e SPAZI
Superficie Negozio: 53 mq in configurazione open space adattabile a qualsiasi esigenza + WC di servizio.
Finiture: Pavimentazione in piastrelle, infissi ad alta efficienza e riscaldamento a radiatori.
Spazio Extra Incluso: Una generosa cantina di 43 mq al piano interrato, ideale come magazzino/archivio.
Bonus: Comodo lastrico solare di proprietà di 23 mq situato al quinto piano del condominio.

Classe energetica "D" EPgl, nren 298.43 KWh/mq anno.
La soluzione ideale per: Studi professionali, attività commerciali che necessitano di forte passaparola visivo, o come investimento da mettere a reddito con ottima redditività.

Non farti sfuggire questa opportunità commerciale a Porcia.

Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso i nostri uffici di Pordenone in Viale Venezia 50 e in Via Oberdan 27/b e 29 (fronte stazione delle Corriere).